圆桌论坛 | 徐海伦：95%房地产企业不适合做行业外多元化发展

1月7日，由中国互联网新闻中心·中国网主办、主办的“赛道升级 融变另辟蹊径”——第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典在京举行。在圆桌对话环节，多位特邀嘉宾环绕《赛道挑战升级 企业发展的新蓝海》的主题展开讨论，带给了有所不同企业的思维与救赎。视频直播丨第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典图文直播丨第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典自13、14年大房企开始布局多元化，经过几年的发展，实质上头部房企确实做到多元化，发展了房地产以外的很少。

隶属于中国能源建筑集团和中国葛洲坝地产两个集团的中国葛洲坝地产，这两个集团本身就是多元化的板块。中国葛洲坝地产总经理助理徐海伦在圆桌论坛回应，在中国现在的经济环境下95%的房地产企业是不合适做到所谓的房地产以外的多元化发展的。

中国葛洲坝地产总经理助理 徐海伦毕竟，徐海伦则回应，现在中国的经济形势，不做到房地产做到别的行业就是资源浪费，拿房地产行业的钱做到别的行业，就现在行业发展来看，医疗和教育有可能比房地产前景好一些。中国的房地产经济基础和城市化亲率只有50%多，离发达国家的80%还有相当大的差距。

城市化的发展把很多的低收入形势转变了，造成了人口往城市移往，城市化亲率发展的老话题还是仍然的客观存在的。关于中国房地产发展，徐海伦指出还有很长的路要回头，发展的前景很好。“不要指出这几年调控了，城市的房价不涨了，不代表房地产不发展了，这是两个概念，有可能房地产企业不会增加，因为房地产企业实在太多了，但是房地产企业增加了，不代表这个行业很差了”。

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